Griffenfeldtsgade 3, st. th, 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.640 kr/m².1.148.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.128.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,59 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2015 · Alm. Salg: 439.713 kr.
I dag · vores estimat: 1.128.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte
2015sep.Solgt på tvangsauktion439.713 kr.
2003feb.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gothersgade 4, st. 8700 Horsens	60 m²	210 m	04-11-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Mølletoften 16, st. 8700 Horsens	59 m²	326 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	32.203 kr./m²
Østergade 52B, 1. 8700 Horsens	58 m²	248 m	09-07-2026	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Østergade 52B, st. 8700 Horsens	58 m²	248 m	09-07-2026	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Møllegade 10, 1. tv 8700 Horsens	58 m²	278 m	03-12-2023	865.000 kr.	14.914 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, 3. tv 8700 Horsens	60 m²	779 m	27-01-2026	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, 1. th 8700 Horsens	60 m²	779 m	11-08-2024	785.000 kr.	13.083 kr./m²
Konsul Jensens Gade 1, st. tv 8700 Horsens	61 m²	686 m	29-12-2023	910.000 kr.	14.918 kr./m²
Vendersgade 28, st. 8700 Horsens	55 m²	172 m	31-08-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Emil Møllers Gade 18, 1. tv 8700 Horsens	59 m²	735 m	20-04-2026	750.000 kr.	12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu