Grimstrupvej 6

Landejendom · 162 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 128.669 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 128669 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.423 kr/m².6.483.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrimstrupvej gns: 28.961 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 65.402 kr/m²-55,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)128669 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.305.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,71 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2006 · Alm. Salg: 4.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.305.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
2007Bygget
2006jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20074.090.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grimstrupvej 3 7480 Vildbjerg	136 m²	537 m	09-11-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Grimstrupvej 12 7480 Vildbjerg	140 m²	2,1 km	16-12-2025	2.260.000 kr.	16.143 kr./m²
Albækvej 9, Timring 7480 Vildbjerg	160 m²	865 m	14-12-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Elkjærvej 2 7480 Vildbjerg	185 m²	2,8 km	30-09-2024	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Smækbjergvej 9 7480 Vildbjerg	165 m²	4,2 km	18-03-2025	14.500.000 kr.	87.879 kr./m²
Trehøjevej 12 7480 Vildbjerg	195 m²	4,0 km	16-10-2025	2.745.000 kr.	14.077 kr./m²
Røddingvej 5 7480 Vildbjerg	140 m²	4,6 km	26-06-2026	9.588.000 kr.	68.486 kr./m²
Haunstrupvej 1 7480 Vildbjerg	130 m²	4,2 km	06-06-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Elkjærvej 1 7480 Vildbjerg	225 m²	2,7 km	30-10-2024	22.245.000 kr.	98.867 kr./m²
Nøvlingholmvej 3 7480 Vildbjerg	187 m²	5,4 km	10-07-2025	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu