Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Grindevej 11, Rude Strand

Fritidshus · 103 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 103 m².3.717.064 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.608.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,81 pct. siden dec. 2008
304k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20081.000.000 kr.I dag · vores estimat2.608.062 kr.Markedet · 1992336.501 kr.Markedet · 1993730.373 kr.Markedet · 1994967.067 kr.Markedet · 1995372.963 kr.Markedet · 1996516.545 kr.Markedet · 1997864.685 kr.Markedet · 1998692.160 kr.Markedet · 1999870.453 kr.Markedet · 2000976.749 kr.Markedet · 2001977.264 kr.Markedet · 2002964.595 kr.Markedet · 2003600.799 kr.Markedet · 2004869.114 kr.Markedet · 20051.802.500 kr.Markedet · 20061.689.715 kr.Markedet · 20071.870.274 kr.Markedet · 20083.653.719 kr.Markedet · 20091.588.878 kr.Markedet · 20101.921.568 kr.Markedet · 20111.343.326 kr.Markedet · 20122.297.724 kr.Markedet · 20131.716.701 kr.Markedet · 20142.090.179 kr.Markedet · 20151.253.201 kr.Markedet · 20162.060.000 kr.Markedet · 20171.557.978 kr.Markedet · 20181.628.327 kr.Markedet · 20191.899.526 kr.Markedet · 20201.751.206 kr.Markedet · 20213.083.614 kr.Markedet · 20222.690.463 kr.Markedet · 20232.797.686 kr.Markedet · 20243.149.122 kr.Markedet · 20253.227.917 kr.Markedet · 20263.494.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2008 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grindevej 23, Rude Strand
8300 Odder		101 m²161 m16-07-20263.798.000 kr.37.604 kr./m²
Delfinvej 7, Rude Strand
8300 Odder		104 m²80 m09-12-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Rythiavang 29, Rude Strand
8300 Odder		106 m²154 m12-12-20242.850.000 kr.26.887 kr./m²
Violvej 20, Rude Strand
8300 Odder		107 m²236 m11-09-20262.925.000 kr.27.336 kr./m²
Kystvejen 131, Rude Strand
8300 Odder		99 m²384 m18-06-20242.945.000 kr.29.747 kr./m²
Lyngmarksvej 8, Rude Strand
8300 Odder		106 m²555 m11-09-20254.395.000 kr.41.462 kr./m²
Hougaardsvej 30, Rude Strand
8300 Odder		110 m²328 m27-11-20243.450.000 kr.31.364 kr./m²
Vesterhedevej 16, Rude Strand
8300 Odder		95 m²293 m15-10-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Skovbrynet 4, Saksild Str
8300 Odder		96 m²523 m16-02-20262.950.000 kr.30.729 kr./m²
Sdr.Skovvej 1, Saksild Str
8300 Odder		97 m²713 m16-10-20242.810.000 kr.28.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden