Grindevej 16, Rude Strand

Fritidshus · 120 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2010. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 120 m².4.330.560 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.600.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,52 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2015 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.600.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
Ombygning
2008Bygget
2005nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grindevej 23, Rude Strand 8300 Odder	101 m²	100 m	16-07-2026	3.798.000 kr.	37.604 kr./m²
Kystvejen 102, Rude Strand 8300 Odder	124 m²	333 m	01-02-2026	8.250.000 kr.	66.532 kr./m²
Østpassagen 29, Rude Strand 8300 Odder	127 m²	355 m	19-06-2025	10.100.000 kr.	79.528 kr./m²
Hougaardsvej 30, Rude Strand 8300 Odder	110 m²	268 m	27-11-2024	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Strandvænget 30, Saksild Str 8300 Odder	119 m²	945 m	09-07-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Rythiavang 29, Rude Strand 8300 Odder	106 m²	79 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Violvej 20, Rude Strand 8300 Odder	107 m²	239 m	11-09-2026	2.925.000 kr.	27.336 kr./m²
Delfinvej 7, Rude Strand 8300 Odder	104 m²	147 m	09-12-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Sdr.Skovvej 7, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	733 m	02-12-2025	4.470.000 kr.	34.922 kr./m²
Sdr.Skovvej 4, Saksild Str 8300 Odder	110 m²	726 m	11-12-2025	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu