Grindevej 8, Rude Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.076 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1987. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 72 m².2.598.336 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.360.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,68 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grindevej 9, Rude Strand 8300 Odder	46 m²	61 m	23-06-2025	1.850.000 kr.	40.217 kr./m²
Grindevej 23, Rude Strand 8300 Odder	101 m²	204 m	16-07-2026	3.798.000 kr.	37.604 kr./m²
Strandbakkevej 4, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	141 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Lyngmarksvej 17, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	419 m	25-07-2024	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandbyvej 12, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	465 m	08-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Kystvejen 121, Rude Strand 8300 Odder	68 m²	154 m	09-07-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Lyngmarksvej 1B, Rude Strand 8300 Odder	73 m²	492 m	13-07-2025	2.180.000 kr.	29.863 kr./m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand 8300 Odder	75 m²	334 m	11-06-2025	2.711.000 kr.	36.147 kr./m²
Treskovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	74 m²	578 m	25-03-2024	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Hougaardsvej 6, Rude Strand 8300 Odder	77 m²	266 m	30-10-2025	3.045.000 kr.	39.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu