Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Groben 2, Vester Hassing

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
891 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.439 kr/m² × 134 m².1.800.826 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.789.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,65 pct. siden okt. 2006
430k857k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.380.000 kr.I dag · vores estimat1.789.187 kr.Markedet · 1992533.186 kr.Markedet · 1993715.426 kr.Markedet · 1994634.624 kr.Markedet · 1995563.738 kr.Markedet · 1996556.368 kr.Markedet · 1997810.566 kr.Markedet · 1998761.254 kr.Markedet · 1999878.638 kr.Markedet · 2000739.546 kr.Markedet · 2001938.268 kr.Markedet · 20021.018.400 kr.Markedet · 2003832.542 kr.Markedet · 2004979.406 kr.Markedet · 2005953.142 kr.Markedet · 2006632.882 kr.Markedet · 20071.464.084 kr.Markedet · 20081.301.542 kr.Markedet · 20091.212.968 kr.Markedet · 20101.104.830 kr.Markedet · 20111.288.410 kr.Markedet · 20121.336.516 kr.Markedet · 20131.249.550 kr.Markedet · 20141.379.396 kr.Markedet · 20151.384.086 kr.Markedet · 20161.137.794 kr.Markedet · 20171.686.926 kr.Markedet · 20181.633.460 kr.Markedet · 20191.290.554 kr.Markedet · 20201.690.544 kr.Markedet · 20211.627.966 kr.Markedet · 20221.837.542 kr.Markedet · 20232.018.710 kr.Markedet · 20242.136.228 kr.Markedet · 20251.846.118 kr.Markedet · 20261.477.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Groben 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		134 m²32 m11-09-20241.475.000 kr.11.007 kr./m²
Groben 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²113 m27-08-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Groben 6, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²40 m30-08-20261.645.000 kr.11.835 kr./m²
Krokusvej 20, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²294 m03-09-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Halsvej 219A, Vester Hassing
9310 Vodskov		129 m²180 m23-08-20251.825.000 kr.14.147 kr./m²
Grandisvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²427 m11-06-20251.595.000 kr.11.815 kr./m²
Halsvej 219B, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²194 m05-05-20242.445.000 kr.17.590 kr./m²
Lærkevej 2
9310 Vodskov		128 m²215 m04-08-20261.150.000 kr.8.984 kr./m²
Drosselvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²351 m05-03-20242.065.000 kr.14.856 kr./m²
Toftevej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²542 m18-09-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden