Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Groben 9, Vester Hassing

Villa · 178 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.439 kr/m² × 178 m².2.392.142 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.104.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,18 pct. siden jul. 2007
571k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20071.095.000 kr.I dag · vores estimat2.104.411 kr.Markedet · 1992708.262 kr.Markedet · 1993950.342 kr.Markedet · 1994843.008 kr.Markedet · 1995748.846 kr.Markedet · 1996739.056 kr.Markedet · 19971.076.722 kr.Markedet · 19981.011.218 kr.Markedet · 19991.167.146 kr.Markedet · 2000982.382 kr.Markedet · 20011.246.356 kr.Markedet · 20021.352.800 kr.Markedet · 20031.105.914 kr.Markedet · 20041.301.002 kr.Markedet · 20051.266.114 kr.Markedet · 2006840.694 kr.Markedet · 20071.944.828 kr.Markedet · 20081.728.914 kr.Markedet · 20091.611.256 kr.Markedet · 20101.467.610 kr.Markedet · 20111.711.470 kr.Markedet · 20121.775.372 kr.Markedet · 20131.659.850 kr.Markedet · 20141.832.332 kr.Markedet · 20151.838.562 kr.Markedet · 20161.511.398 kr.Markedet · 20172.240.842 kr.Markedet · 20182.169.820 kr.Markedet · 20191.714.318 kr.Markedet · 20202.245.648 kr.Markedet · 20212.162.522 kr.Markedet · 20222.440.914 kr.Markedet · 20232.681.570 kr.Markedet · 20242.837.676 kr.Markedet · 20252.452.306 kr.Markedet · 20261.962.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2007 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Groben 6, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²160 m30-08-20261.645.000 kr.11.835 kr./m²
Groben 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²36 m27-08-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Groben 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		134 m²172 m11-09-20241.475.000 kr.11.007 kr./m²
Erantisvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		179 m²236 m31-12-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Frederik Jensensvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		173 m²296 m05-12-20242.325.000 kr.13.439 kr./m²
Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		187 m²174 m01-04-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Uglevænget 58, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²577 m01-08-20242.610.000 kr.14.500 kr./m²
Grandisvej 15, Vester Hassing
9310 Vodskov		183 m²541 m16-12-20231.700.000 kr.9.290 kr./m²
Irisvej 21, Vester Hassing
9310 Vodskov		170 m²428 m08-07-20242.045.000 kr.12.029 kr./m²
Skrænten 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		182 m²636 m05-08-20242.275.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden