Grøftebjergvej 97

Villa · 152 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.284 kr/m².1.912.750 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.730.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,94 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2011 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt på tvangsauktion575.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøftebjergvej 18 5492 Vissenbjerg	159 m²	2,0 km	22-08-2025	1.450.000 kr.	9.119 kr./m²
Koelbjergvej 67, Koelbjerg 5492 Vissenbjerg	156 m²	1,3 km	04-08-2026	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Duedalen 108 5492 Vissenbjerg	153 m²	2,0 km	12-04-2025	2.875.000 kr.	18.791 kr./m²
Lyngmosen 2, Andebølle 5492 Vissenbjerg	177 m²	819 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Duedalen 96 5492 Vissenbjerg	155 m²	2,1 km	28-09-2026	3.395.000 kr.	21.903 kr./m²
Vanggårdsvej 7, Andebølle 5492 Vissenbjerg	178 m²	914 m	25-06-2026	1.497.500 kr.	8.413 kr./m²
Vanggårdsvej 2, Andebølle 5492 Vissenbjerg	120 m²	817 m	26-11-2023	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Vestervang 19 5492 Vissenbjerg	150 m²	2,5 km	25-09-2025	2.245.000 kr.	14.967 kr./m²
Parkvej 36 5492 Vissenbjerg	149 m²	2,5 km	05-05-2025	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Tranevænget 1 5492 Vissenbjerg	151 m²	2,6 km	28-01-2024	1.200.000 kr.	7.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu