Grønågade 8, Sæd

Villa · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.899 kr/m².1.247.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.336.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+610,91 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2012 · Alm. Salg: 188.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerskifte
2012dec.Solgt på tvangsauktion188.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøngårdvej 17, Sæd 6270 Tønder	150 m²	347 m	17-03-2024	890.000 kr.	5.933 kr./m²
Holmevej 1B 6270 Tønder	129 m²	2,7 km	08-01-2025	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Sønderport 4 6270 Tønder	132 m²	2,9 km	26-02-2024	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Ved Slotsbanken 3 6270 Tønder	120 m²	3,3 km	13-11-2025	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Ved Slotsbanken 11 6270 Tønder	120 m²	3,3 km	27-02-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Marskvej 23 6270 Tønder	124 m²	3,8 km	07-02-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Elmevej 7 6270 Tønder	125 m²	3,8 km	03-06-2026	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Kogsvej 4 6270 Tønder	120 m²	3,8 km	08-05-2025	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Horupsgade 13 6270 Tønder	127 m²	3,7 km	08-09-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Ludvig Andresensvej 17 6270 Tønder	119 m²	3,8 km	26-02-2026	700.000 kr.	5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu