Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Grønagervej 50

Rækkehus · 126 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 563 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.669.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.195 kr/m².5.736.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønagervej gns: 53.347 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.643 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk126 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.873.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,27 pct. siden sep. 2015
657k2,5M4,3M6,2M8,0M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20153.575.000 kr.I dag · vores estimat6.873.767 kr.Markedet · 1992773.640 kr.Markedet · 1993700.056 kr.Markedet · 1994871.920 kr.Markedet · 1995894.348 kr.Markedet · 1996789.264 kr.Markedet · 19971.302.966 kr.Markedet · 19981.209.852 kr.Markedet · 19991.486.926 kr.Markedet · 20001.136.772 kr.Markedet · 20011.455.300 kr.Markedet · 20022.161.152 kr.Markedet · 20032.011.212 kr.Markedet · 20042.616.138 kr.Markedet · 2005704.214 kr.Markedet · 20064.033.386 kr.Markedet · 20073.843.630 kr.Markedet · 20083.979.206 kr.Markedet · 20092.951.046 kr.Markedet · 20102.996.532 kr.Markedet · 20113.465.000 kr.Markedet · 20123.912.552 kr.Markedet · 20134.304.286 kr.Markedet · 20144.587.282 kr.Markedet · 20154.351.536 kr.Markedet · 20164.597.992 kr.Markedet · 20174.433.940 kr.Markedet · 20184.909.086 kr.Markedet · 20194.941.342 kr.Markedet · 20205.173.812 kr.Markedet · 20215.845.518 kr.Markedet · 20226.829.704 kr.Markedet · 20236.147.540 kr.Markedet · 20246.180.300 kr.Markedet · 20257.079.940 kr.Markedet · 20266.788.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2015 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.873.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønagervej 48
2300 København S		117 m²42 m27-10-20256.625.000 kr.56.624 kr./m²
Grønagervej 25
2300 København S		107 m²139 m03-12-20245.400.000 kr.50.467 kr./m²
Grønagervej 56
2300 København S		105 m²27 m17-08-20255.650.000 kr.53.810 kr./m²
Grønagervej 45
2300 København S		104 m²49 m16-08-20255.350.000 kr.51.442 kr./m²
Grønagervej 32
2300 København S		105 m²125 m30-10-20256.695.000 kr.63.762 kr./m²
Grønagervej 37
2300 København S		104 m²83 m08-05-20266.553.000 kr.63.010 kr./m²
Grønagervej 35
2300 København S		104 m²95 m27-10-20245.495.000 kr.52.837 kr./m²
Grønagervej 21
2300 København S		104 m²197 m12-02-20255.795.000 kr.55.721 kr./m²
Grønagervej 13
2300 København S		104 m²236 m18-01-20244.305.000 kr.41.394 kr./m²
Grønagervej 5
2300 København S		104 m²274 m12-11-20255.500.000 kr.52.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden