Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Grønbækvej 11

Villa · 170 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 666 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 2008. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.145 kr/m².6.752.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønbækvej gns: 33.661 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1937-bygning · Prisstigning 263% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.469.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,23 pct. siden mar. 2007
668k2,8M5,0M7,1M9,3M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20072.150.000 kr.28. feb. 20267.800.000 kr.I dag · vores estimat7.469.701 kr.Markedet · 19921.127.100 kr.Markedet · 1993989.570 kr.Markedet · 19941.107.720 kr.Markedet · 19951.073.380 kr.Markedet · 19961.340.280 kr.Markedet · 19971.578.280 kr.Markedet · 19981.947.520 kr.Markedet · 19992.119.050 kr.Markedet · 20002.026.740 kr.Markedet · 20011.960.440 kr.Markedet · 20022.449.020 kr.Markedet · 20032.239.750 kr.Markedet · 20042.408.730 kr.Markedet · 20053.062.550 kr.Markedet · 20064.383.790 kr.Markedet · 20073.822.450 kr.Markedet · 20083.860.870 kr.Markedet · 20093.009.000 kr.Markedet · 20103.234.080 kr.Markedet · 20112.801.090 kr.Markedet · 20122.892.040 kr.Markedet · 20132.833.390 kr.Markedet · 20143.506.930 kr.Markedet · 20153.768.390 kr.Markedet · 20164.011.320 kr.Markedet · 20174.593.400 kr.Markedet · 20185.312.330 kr.Markedet · 20194.719.710 kr.Markedet · 20205.311.140 kr.Markedet · 20216.310.230 kr.Markedet · 20225.272.890 kr.Markedet · 20235.675.450 kr.Markedet · 20246.707.010 kr.Markedet · 20257.544.430 kr.Markedet · 20267.654.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2007 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.469.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønbækvej 30
2610 Rødovre		104 m²154 m24-02-20266.795.000 kr.65.337 kr./m²
Knud Anchers Vej 10
2610 Rødovre		173 m²65 m14-03-20256.375.000 kr.36.850 kr./m²
Knud Anchers Vej 28
2610 Rødovre		178 m²116 m13-07-20247.600.000 kr.42.697 kr./m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²169 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²
Tæbyvej 44
2610 Rødovre		172 m²433 m02-11-20246.725.000 kr.39.099 kr./m²
Tæbyvej 36
2610 Rødovre		170 m²548 m25-01-20264.850.000 kr.28.529 kr./m²
Nørregårdsvej 179
2610 Rødovre		172 m²513 m23-10-20247.750.000 kr.45.058 kr./m²
Ringstrupvej 3
2610 Rødovre		162 m²371 m14-03-20244.850.000 kr.29.938 kr./m²
Kamstrupvej 61
2610 Rødovre		178 m²379 m04-06-20258.900.000 kr.50.000 kr./m²
Grønnemarksvej 21A
2610 Rødovre		163 m²488 m17-09-20247.400.000 kr.45.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden