Grønbjergvej 8

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.079 kr/m².4.854.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.220.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,73 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.220.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cecilies Vej 17 8700 Horsens	140 m²	1,2 km	29-06-2024	13.485.000 kr.	96.321 kr./m²
Karetmagervej 7 8700 Horsens	150 m²	640 m	28-10-2025	3.220.000 kr.	21.467 kr./m²
Anhøj 68 8700 Horsens	139 m²	1,2 km	14-05-2025	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²
Cecilies Vej 21 8700 Horsens	140 m²	1,3 km	29-06-2024	13.485.000 kr.	96.321 kr./m²
Babettes Vej 19, Lund 8700 Horsens	130 m²	918 m	26-05-2025	2.560.000 kr.	19.692 kr./m²
Karetmagervej 9 8700 Horsens	155 m²	667 m	18-02-2026	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²
Skellet 5 8700 Horsens	125 m²	764 m	02-06-2025	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Leddet 13 8700 Horsens	132 m²	1,2 km	06-03-2026	2.595.000 kr.	19.659 kr./m²
Skellet 11 8700 Horsens	121 m²	750 m	21-06-2024	2.495.000 kr.	20.620 kr./m²
Højlund 8 8700 Horsens	135 m²	1,6 km	28-12-2025	2.665.000 kr.	19.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu