Grøndalvej 5

Villa · 219 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 19.999 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.863 kr/m².2.792.500 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.194.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,41 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.194.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtved Holt 16 6040 Egtved	245 m²	2,6 km	09-10-2024	3.400.000 kr.	13.878 kr./m²
Tågelundvej 5 6040 Egtved	156 m²	1,2 km	12-12-2023	1.825.000 kr.	11.699 kr./m²
Hjelmdrupvej 6 6040 Egtved	214 m²	3,6 km	24-11-2024	1.435.000 kr.	6.706 kr./m²
Hjelmdrupvej 11 6040 Egtved	220 m²	3,7 km	13-10-2026	2.670.000 kr.	12.136 kr./m²
Egtved Holt 11 6040 Egtved	173 m²	2,1 km	22-06-2026	2.150.000 kr.	12.428 kr./m²
Doritshave 52 6040 Egtved	211 m²	3,5 km	08-09-2025	3.325.000 kr.	15.758 kr./m²
Hejlskovparken 92 6040 Egtved	202 m²	3,3 km	05-03-2025	3.520.000 kr.	17.426 kr./m²
Hejlskovparken 70 6040 Egtved	203 m²	3,3 km	24-04-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Baldersvej 27 6040 Egtved	224 m²	4,1 km	01-08-2025	1.800.000 kr.	8.036 kr./m²
Spjarupvej 10 6040 Egtved	184 m²	3,0 km	17-12-2023	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu