Grøndyssevænget 1

Villa · 339 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 339 m², grund på 1.277 m², 9 værelser, opført i 1872, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 339 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 6
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 7

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.918 kr/m².4.977.500 kr.
2Boligareal større end typisk339 m² vs. 274 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.349.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,31 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2013 · Alm. Salg: 7.285.544 kr.
I dag · vores estimat: 4.349.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg7.285.544 kr.
2009feb.Ejerskifte
2001Ombygning
2000jan.Ejerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P.C. Skovgaards Vej 2 3210 Vejby	271 m²	386 m	02-09-2025	1.500.000 kr.	5.535 kr./m²
Skræderbakken 27 3210 Vejby	265 m²	369 m	06-10-2024	4.795.000 kr.	18.094 kr./m²
Holløse Gade 21 3210 Vejby	323 m²	2,0 km	18-05-2026	13.750.000 kr.	42.570 kr./m²
Espegårdsvej 14 3210 Vejby	401 m²	1,7 km	30-05-2024	2.750.000 kr.	6.858 kr./m²
Bragesvej 25 3210 Vejby	278 m²	1,8 km	14-08-2026	6.495.000 kr.	23.363 kr./m²
Bragesvej 25 3210 Vejby	278 m²	1,8 km	24-06-2026	6.495.000 kr.	23.363 kr./m²
Svejåsen 8 3210 Vejby	205 m²	194 m	23-05-2024	2.845.000 kr.	13.878 kr./m²
Tisvildevej 5 3210 Vejby	209 m²	350 m	29-05-2025	2.995.000 kr.	14.330 kr./m²
Hesselbjergvej 67, Kolsbæk 3210 Vejby	310 m²	3,0 km	11-11-2024	5.500.000 kr.	17.742 kr./m²
Kælderbjerg Park 33 3210 Vejby	197 m²	378 m	28-11-2024	2.650.000 kr.	13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu