Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Grøndyssevej 13

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.888 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Erhvervsareal
130 m²
Grundareal
1888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.637 kr/m².2.844.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndyssevej gns: 22.128 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.504 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.948.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,89 pct. siden nov. 2002
140k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20021.475.000 kr.I dag · vores estimat2.948.389 kr.Markedet · 1992468.677 kr.Markedet · 1993479.089 kr.Markedet · 1994685.000 kr.Markedet · 1995814.876 kr.Markedet · 1996634.995 kr.Markedet · 1997139.740 kr.Markedet · 1998986.400 kr.Markedet · 19991.021.335 kr.Markedet · 2000627.186 kr.Markedet · 20011.500.424 kr.Markedet · 20021.427.129 kr.Markedet · 20031.624.683 kr.Markedet · 20041.631.533 kr.Markedet · 20052.192.000 kr.Markedet · 20061.957.182 kr.Markedet · 20072.395.034 kr.Markedet · 2008901.323 kr.Markedet · 20091.943.893 kr.Markedet · 20101.422.197 kr.Markedet · 20112.210.632 kr.Markedet · 20121.473.024 kr.Markedet · 20131.086.547 kr.Markedet · 20141.961.977 kr.Markedet · 20151.826.621 kr.Markedet · 20161.728.529 kr.Markedet · 20171.712.500 kr.Markedet · 20181.380.823 kr.Markedet · 20192.097.470 kr.Markedet · 20202.344.618 kr.Markedet · 20212.682.597 kr.Markedet · 20222.955.501 kr.Markedet · 20232.108.704 kr.Markedet · 20242.575.600 kr.Markedet · 20252.239.402 kr.Markedet · 20262.753.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.948.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndyssevej 7
3210 Vejby		129 m²82 m01-03-20253.100.000 kr.24.031 kr./m²
Grøndyssevej 9
3210 Vejby		178 m²64 m06-07-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Kælderbjerg Park 13
3210 Vejby		138 m²207 m25-12-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
Svejåsen 6
3210 Vejby		136 m²245 m25-08-20252.145.000 kr.15.772 kr./m²
Vangeledsvej 6
3210 Vejby		132 m²198 m26-02-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Stationsvej 3
3210 Vejby		144 m²423 m18-06-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Bogknoldvej 13
3210 Vejby		145 m²390 m27-10-20252.750.000 kr.18.966 kr./m²
Kælderbjerg Park 15
3210 Vejby		150 m²193 m17-12-20242.350.000 kr.15.667 kr./m²
Kælderbjergvej 22
3210 Vejby		148 m²360 m19-05-20263.110.000 kr.21.014 kr./m²
Vangeledsvej 8
3210 Vejby		151 m²214 m15-01-20262.735.000 kr.18.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden