Grøngårdvej 17, Sæd

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.316 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.891 kr/m².4.189.700 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1972-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → A2010+10,50 pct.
3Vores vurdering1.363.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,17 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 810.000 kr.
23. jun. 2024 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
2020majEjerskifte810.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1972Bygget
1971okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøngårdvej 11, Sæd 6270 Tønder	242 m²	67 m	10-08-2025	1.557.000 kr.	6.434 kr./m²
Kipkærvej 8, Rørkær 6270 Tønder	150 m²	2,3 km	15-04-2024	28.400.000 kr.	189.333 kr./m²
Åvej 10 6270 Tønder	150 m²	3,4 km	06-02-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Carstensgade 29 6270 Tønder	151 m²	3,4 km	14-12-2023	1.790.000 kr.	11.854 kr./m²
Marskvej 14 6270 Tønder	150 m²	3,5 km	07-08-2026	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Holmevej 1B 6270 Tønder	129 m²	2,6 km	08-01-2025	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Sønderport 4 6270 Tønder	132 m²	2,8 km	26-02-2024	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Åvej 2 6270 Tønder	142 m²	3,3 km	13-06-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Viddingherredsgade 45 6270 Tønder	144 m²	3,5 km	31-07-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Birkevej 2 6270 Tønder	145 m²	3,7 km	11-09-2024	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu