Grøngårdvej 5, Sæd

Villa · 113 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1780, renoveret i 2003. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.103 kr/m².1.176.800 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.767.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+579,95 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 260.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, andet260.000 kr.
jan.Ejerskifte260.000 kr.
2021aug.Ejerskifte450.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøngårdvej 17, Sæd 6270 Tønder	150 m²	209 m	17-03-2024	890.000 kr.	5.933 kr./m²
Ludvig Andresensvej 32 6270 Tønder	113 m²	3,5 km	30-03-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Frigrunden 9 6270 Tønder	105 m²	2,9 km	29-05-2026	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Ludvig Andresensvej 38 6270 Tønder	115 m²	3,5 km	06-07-2025	658.000 kr.	5.722 kr./m²
Holmevej 1B 6270 Tønder	129 m²	2,5 km	08-01-2025	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Ved Slotsbanken 3 6270 Tønder	120 m²	3,1 km	13-11-2025	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Grev Schacksvej 20 6270 Tønder	110 m²	3,5 km	18-04-2024	1.035.000 kr.	9.409 kr./m²
Ved Slotsbanken 11 6270 Tønder	120 m²	3,2 km	27-02-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Elmevej 14 6270 Tønder	115 m²	3,7 km	19-03-2026	1.380.000 kr.	12.000 kr./m²
Brorsonsvej 21 6270 Tønder	116 m²	3,7 km	14-05-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu