Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Grønhøj 16

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.862 kr/m².1.760.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøj gns: 10.318 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.737.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,80 pct. siden aug. 2021
525k1,0M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.885.000 kr.I dag · vores estimat1.737.923 kr.Markedet · 1992633.582 kr.Markedet · 1993661.608 kr.Markedet · 1994841.590 kr.Markedet · 1995696.276 kr.Markedet · 1996789.750 kr.Markedet · 1997711.018 kr.Markedet · 1998892.944 kr.Markedet · 19991.035.504 kr.Markedet · 2000948.672 kr.Markedet · 2001765.288 kr.Markedet · 2002926.964 kr.Markedet · 2003817.128 kr.Markedet · 20041.175.310 kr.Markedet · 20051.337.958 kr.Markedet · 20061.258.254 kr.Markedet · 20071.510.650 kr.Markedet · 20081.647.702 kr.Markedet · 20091.682.208 kr.Markedet · 20101.435.968 kr.Markedet · 20111.491.210 kr.Markedet · 20121.163.808 kr.Markedet · 20131.248.534 kr.Markedet · 20141.583.226 kr.Markedet · 20151.416.690 kr.Markedet · 20161.557.144 kr.Markedet · 20171.693.710 kr.Markedet · 20181.628.262 kr.Markedet · 20191.706.994 kr.Markedet · 20201.696.626 kr.Markedet · 20211.955.016 kr.Markedet · 20221.942.542 kr.Markedet · 20231.593.918 kr.Markedet · 20241.735.668 kr.Markedet · 20252.007.990 kr.Markedet · 20262.048.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøj 2
7430 Ikast		158 m²139 m30-03-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Grønhøj 5
7430 Ikast		168 m²95 m18-02-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Grønhøj 11
7430 Ikast		170 m²34 m06-05-20262.145.000 kr.12.618 kr./m²
Per Kirkebys Vej 28
7430 Ikast		161 m²283 m24-03-20241.937.500 kr.12.034 kr./m²
Haslevej 9
7430 Ikast		158 m²152 m05-04-20241.525.000 kr.9.652 kr./m²
Bornholmsgade 21
7430 Ikast		160 m²282 m30-04-20241.850.000 kr.11.562 kr./m²
Haslevej 18
7430 Ikast		170 m²53 m20-10-20241.650.000 kr.9.706 kr./m²
Stenhøj 9
7430 Ikast		155 m²106 m19-12-20231.600.000 kr.10.323 kr./m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²376 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Højris Alle 44
7430 Ikast		160 m²461 m18-09-20241.375.000 kr.8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden