Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9480 Løkken

Grønhøj Strandvej 144, Ingstrup

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 3.341 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
3341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i IngstrupMedian pris/m² for villa i Ingstrup (9480, sidste 24 mdr.): 6.686 kr/m² × 164 m².1.096.504 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.379.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,31 pct. siden okt. 2025
161k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.775.000 kr.I dag · vores estimat1.379.033 kr.Markedet · 1992553.008 kr.Markedet · 1993684.208 kr.Markedet · 1994729.472 kr.Markedet · 1995482.324 kr.Markedet · 1996518.896 kr.Markedet · 1997585.644 kr.Markedet · 1998677.320 kr.Markedet · 1999672.400 kr.Markedet · 20001.547.832 kr.Markedet · 2001626.808 kr.Markedet · 2002735.376 kr.Markedet · 2003835.908 kr.Markedet · 2004937.096 kr.Markedet · 2005184.500 kr.Markedet · 20061.650.168 kr.Markedet · 20071.106.016 kr.Markedet · 2008751.612 kr.Markedet · 20091.366.612 kr.Markedet · 2010468.548 kr.Markedet · 2011751.612 kr.Markedet · 20121.157.840 kr.Markedet · 20131.002.204 kr.Markedet · 2014814.588 kr.Markedet · 20151.209.828 kr.Markedet · 20161.177.028 kr.Markedet · 2017999.088 kr.Markedet · 20181.592.440 kr.Markedet · 20191.060.424 kr.Markedet · 20201.447.136 kr.Markedet · 2021998.432 kr.Markedet · 20221.542.092 kr.Markedet · 20232.478.204 kr.Markedet · 20243.807.752 kr.Markedet · 20252.410.144 kr.Markedet · 20263.103.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.379.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 89, Ingstrup
9480 Løkken		163 m²2,5 km27-08-20251.500.000 kr.9.202 kr./m²
Bag Diget 14, Ingstrup
9480 Løkken		152 m²2,5 km24-09-2025995.000 kr.6.546 kr./m²
Baunen 5, Ingstrup
9480 Løkken		172 m²2,8 km02-06-20261.150.000 kr.6.686 kr./m²
Hesteskoen 14, Ingstrup
9480 Løkken		138 m²2,8 km11-02-2025835.000 kr.6.051 kr./m²
Løkkensvej 993, Åsendrup
9480 Løkken		179 m²4,2 km26-10-20261.650.000 kr.9.218 kr./m²
Havkatten 1
9480 Løkken		161 m²4,8 km17-10-2024650.000 kr.4.037 kr./m²
Kulmulen 7
9480 Løkken		165 m²5,0 km15-05-20263.690.000 kr.22.364 kr./m²
Havkatten 3
9480 Løkken		168 m²4,8 km08-09-20253.550.000 kr.21.131 kr./m²
Dybet 11
9480 Løkken		158 m²5,3 km17-12-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Josefines Have 117
9480 Løkken		171 m²5,3 km23-09-20263.925.000 kr.22.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden