Grønhøj Strandvej 169, Ingstrup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.571 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.181 kr/m².2.343.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.530.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,01 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.530.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
1997Bygget
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøj Strandvej 172, Ingstrup 9480 Løkken	86 m²	54 m	16-01-2024	3.100.000 kr.	36.047 kr./m²
Grønhøj Strandvej 156, Ingstrup 9480 Løkken	72 m²	251 m	07-10-2026	2.480.000 kr.	34.444 kr./m²
Grønhøj Strandvej 174, Ingstrup 9480 Løkken	108 m²	72 m	12-07-2024	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Grønhøj Strandvej 160, Ingstrup 9480 Løkken	137 m²	173 m	10-08-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Lisevej 7, Grønhøj 9480 Løkken	80 m²	306 m	08-10-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Marthinesvej 40, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	565 m	20-07-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Jørginesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	324 m	16-08-2026	1.825.000 kr.	23.701 kr./m²
Marthinesvej 15, Kettrup 9480 Løkken	83 m²	380 m	10-10-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Marthinesvej 9, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	334 m	15-09-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Kristavej 4 9480 Løkken	81 m²	648 m	17-12-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu