Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Grønholtparken 2

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.091 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.919 kr/m².1.908.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønholtparken gns: 14.794 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.037.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,37 pct. siden aug. 2020
530k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.325.000 kr.I dag · vores estimat2.037.488 kr.Markedet · 1992608.874 kr.Markedet · 1993581.343 kr.Markedet · 1994617.120 kr.Markedet · 1995573.230 kr.Markedet · 1996768.740 kr.Markedet · 1997953.078 kr.Markedet · 1998884.583 kr.Markedet · 19991.024.233 kr.Markedet · 2000944.832 kr.Markedet · 20011.076.635 kr.Markedet · 20021.144.066 kr.Markedet · 20031.075.172 kr.Markedet · 20041.173.725 kr.Markedet · 20051.493.324 kr.Markedet · 20061.569.666 kr.Markedet · 20071.807.204 kr.Markedet · 20081.844.178 kr.Markedet · 20091.760.255 kr.Markedet · 20101.586.424 kr.Markedet · 20111.565.543 kr.Markedet · 20121.621.270 kr.Markedet · 20131.556.898 kr.Markedet · 20141.452.360 kr.Markedet · 20151.808.002 kr.Markedet · 20161.561.420 kr.Markedet · 20171.538.544 kr.Markedet · 20181.836.730 kr.Markedet · 20191.719.956 kr.Markedet · 20201.899.506 kr.Markedet · 20212.091.824 kr.Markedet · 20222.208.199 kr.Markedet · 20232.145.556 kr.Markedet · 20242.186.919 kr.Markedet · 20252.335.214 kr.Markedet · 20262.207.534 kr.Markedet · 20274.358.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønholtparken 14
6000 Kolding		134 m²90 m09-10-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²
Grønholtparken 9
6000 Kolding		134 m²136 m01-10-20251.800.000 kr.13.433 kr./m²
Grønholtparken 49
6000 Kolding		134 m²189 m16-10-20241.450.000 kr.10.821 kr./m²
Grønholtparken 20
6000 Kolding		126 m²65 m18-01-20241.750.000 kr.13.889 kr./m²
Grønholtparken 45
6000 Kolding		126 m²156 m03-07-20252.605.000 kr.20.675 kr./m²
Grønholtparken 73
6000 Kolding		126 m²277 m23-05-20242.325.000 kr.18.452 kr./m²
Grønholtparken 47
6000 Kolding		123 m²166 m19-04-20241.685.000 kr.13.699 kr./m²
Grønholtparken 53
6000 Kolding		119 m²192 m07-11-20241.495.000 kr.12.563 kr./m²
Grønholtparken 107
6000 Kolding		146 m²275 m29-11-20251.750.000 kr.11.986 kr./m²
Grønholtparken 127
6000 Kolding		119 m²348 m28-01-20252.275.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden