Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Grønholtparken 45

Villa · 126 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.344 kr/m².1.892.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønholtparken gns: 14.662 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.687.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-35,23 pct. siden jan. 2019
502k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20191.250.000 kr.31. dec. 20202.250.000 kr.30. sep. 20252.605.000 kr.I dag · vores estimat1.687.301 kr.Markedet · 1992576.828 kr.Markedet · 1993550.746 kr.Markedet · 1994584.640 kr.Markedet · 1995543.060 kr.Markedet · 1996728.280 kr.Markedet · 1997902.916 kr.Markedet · 1998838.026 kr.Markedet · 1999970.326 kr.Markedet · 2000895.104 kr.Markedet · 20011.019.970 kr.Markedet · 20021.083.852 kr.Markedet · 20031.018.584 kr.Markedet · 20041.111.950 kr.Markedet · 20051.414.728 kr.Markedet · 20061.487.052 kr.Markedet · 20071.712.088 kr.Markedet · 20081.747.116 kr.Markedet · 20091.667.610 kr.Markedet · 20101.502.928 kr.Markedet · 20111.483.146 kr.Markedet · 20121.535.940 kr.Markedet · 20131.474.956 kr.Markedet · 20141.375.920 kr.Markedet · 20151.712.844 kr.Markedet · 20161.511.370 kr.Markedet · 20171.457.568 kr.Markedet · 20181.740.060 kr.Markedet · 20191.629.432 kr.Markedet · 20201.799.532 kr.Markedet · 20211.980.846 kr.Markedet · 20222.091.978 kr.Markedet · 20232.032.632 kr.Markedet · 20242.071.818 kr.Markedet · 20252.212.308 kr.Markedet · 20262.089.080 kr.Markedet · 20274.129.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.605.000 kr.
I dag · vores estimat
1.687.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.605.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønholtparken 20
6000 Kolding		126 m²109 m18-01-20241.750.000 kr.13.889 kr./m²
Grønholtparken 73
6000 Kolding		126 m²123 m23-05-20242.325.000 kr.18.452 kr./m²
Grønholtparken 47
6000 Kolding		123 m²20 m19-04-20241.685.000 kr.13.699 kr./m²
Grønholtparken 53
6000 Kolding		119 m²37 m07-11-20241.495.000 kr.12.563 kr./m²
Grønholtparken 49
6000 Kolding		134 m²45 m16-10-20241.450.000 kr.10.821 kr./m²
Grønholtparken 127
6000 Kolding		119 m²194 m28-01-20252.275.000 kr.19.118 kr./m²
Grønholtparken 9
6000 Kolding		134 m²140 m01-10-20251.800.000 kr.13.433 kr./m²
Grønholtparken 14
6000 Kolding		134 m²173 m09-10-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²
Grønholtparken 88
6000 Kolding		116 m²209 m01-07-20252.595.000 kr.22.371 kr./m²
Grønholtparken 38
6000 Kolding		110 m²158 m19-06-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden