Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Grønholtparken 59

Villa · 178 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.584 kr/m².1.771.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønholtparken gns: 14.662 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.980.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,71 pct. siden jul. 2025
709k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat1.980.861 kr.Markedet · 1992814.884 kr.Markedet · 1993778.038 kr.Markedet · 1994825.920 kr.Markedet · 1995767.180 kr.Markedet · 19961.028.840 kr.Markedet · 19971.275.548 kr.Markedet · 19981.183.878 kr.Markedet · 19991.370.778 kr.Markedet · 20001.264.512 kr.Markedet · 20011.440.910 kr.Markedet · 20021.531.156 kr.Markedet · 20031.438.952 kr.Markedet · 20041.570.850 kr.Markedet · 20051.998.584 kr.Markedet · 20062.100.756 kr.Markedet · 20072.418.664 kr.Markedet · 20082.468.148 kr.Markedet · 20092.355.830 kr.Markedet · 20102.123.184 kr.Markedet · 20112.095.238 kr.Markedet · 20122.169.820 kr.Markedet · 20132.083.668 kr.Markedet · 20141.943.760 kr.Markedet · 20152.419.732 kr.Markedet · 20162.135.110 kr.Markedet · 20172.059.104 kr.Markedet · 20182.458.180 kr.Markedet · 20192.301.896 kr.Markedet · 20202.542.196 kr.Markedet · 20212.798.338 kr.Markedet · 20222.955.334 kr.Markedet · 20232.871.496 kr.Markedet · 20242.926.854 kr.Markedet · 20253.125.324 kr.Markedet · 20262.951.240 kr.Markedet · 20275.833.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønholtparken 91
6000 Kolding		156 m²139 m01-11-2026900.000 kr.5.769 kr./m²
Grønholtparken 107
6000 Kolding		146 m²120 m29-11-20251.750.000 kr.11.986 kr./m²
Grønholtparken 49
6000 Kolding		134 m²92 m16-10-20241.450.000 kr.10.821 kr./m²
Grønholtparken 14
6000 Kolding		134 m²144 m09-10-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²
Grønholtparken 9
6000 Kolding		134 m²180 m01-10-20251.800.000 kr.13.433 kr./m²
Grønholtparken 45
6000 Kolding		126 m²51 m03-07-20252.605.000 kr.20.675 kr./m²
Grønholtparken 20
6000 Kolding		126 m²95 m18-01-20241.750.000 kr.13.889 kr./m²
Grønholtparken 73
6000 Kolding		126 m²151 m23-05-20242.325.000 kr.18.452 kr./m²
Grønholtparken 47
6000 Kolding		123 m²70 m19-04-20241.685.000 kr.13.699 kr./m²
Grønholtparken 53
6000 Kolding		119 m²68 m07-11-20241.495.000 kr.12.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden