Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Grønkærvej 44, Harridslev

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 6.769 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Grundareal
6769 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.448 kr/m² × 146 m².1.525.408 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.612.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,38 pct. siden aug. 2025
184k785k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20251.635.000 kr.I dag · vores estimat1.612.462 kr.Markedet · 1992504.284 kr.Markedet · 1993597.140 kr.Markedet · 1994677.148 kr.Markedet · 1995526.476 kr.Markedet · 1996719.780 kr.Markedet · 1997758.032 kr.Markedet · 1998183.668 kr.Markedet · 1999783.582 kr.Markedet · 2000994.260 kr.Markedet · 20011.248.446 kr.Markedet · 2002883.446 kr.Markedet · 2003797.598 kr.Markedet · 20041.034.994 kr.Markedet · 2005617.872 kr.Markedet · 20061.413.718 kr.Markedet · 20072.055.680 kr.Markedet · 20081.490.368 kr.Markedet · 20091.466.132 kr.Markedet · 2010660.212 kr.Markedet · 20111.102.884 kr.Markedet · 20121.270.200 kr.Markedet · 20131.281.442 kr.Markedet · 20141.397.366 kr.Markedet · 20151.705.572 kr.Markedet · 20161.572.566 kr.Markedet · 20171.542.490 kr.Markedet · 20181.118.652 kr.Markedet · 20191.326.848 kr.Markedet · 20201.628.192 kr.Markedet · 20211.766.746 kr.Markedet · 20222.057.724 kr.Markedet · 20232.068.382 kr.Markedet · 20242.252.926 kr.Markedet · 20251.903.256 kr.Markedet · 20261.949.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2025 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangvejen 7, Harridslev
8930 Randers NØ		151 m²1,9 km22-06-20251.175.000 kr.7.781 kr./m²
Fyrrevej 2
8930 Randers NØ		149 m²2,0 km15-09-20261.400.000 kr.9.396 kr./m²
Ahornvej 2, Harridslev
8930 Randers NØ		150 m²2,1 km08-09-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Bækkevej 45, Harridslev
8930 Randers NØ		145 m²2,3 km23-04-20252.560.000 kr.17.655 kr./m²
Lindbjergvej 88, Lindbjerg
8930 Randers NØ		152 m²2,1 km21-08-20251.250.000 kr.8.224 kr./m²
Granvej 8, Harridslev
8930 Randers NØ		154 m²2,0 km28-10-20251.575.000 kr.10.227 kr./m²
Tingetvej 21, Gimming
8930 Randers NØ		142 m²2,3 km10-02-20251.550.000 kr.10.915 kr./m²
Udbyhøjvej 307, Harridslev
8930 Randers NØ		153 m²2,2 km20-11-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Elmevej 9
8930 Randers NØ		154 m²2,2 km30-08-20261.150.000 kr.7.468 kr./m²
Fyrrevej 13, Harridslev
8930 Randers NØ		136 m²2,1 km27-06-20241.425.000 kr.10.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden