Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Grønland 34

Villa · 183 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 621 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.802 kr/m².1.990.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.359.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,27 pct. siden apr. 2015
552k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202422. apr. 2015939.000 kr.I dag · vores estimat2.359.423 kr.Markedet · 1992761.463 kr.Markedet · 1993781.593 kr.Markedet · 1994893.040 kr.Markedet · 1995734.013 kr.Markedet · 1996880.596 kr.Markedet · 1997866.322 kr.Markedet · 1998972.645 kr.Markedet · 19991.136.796 kr.Markedet · 2000809.226 kr.Markedet · 2001893.589 kr.Markedet · 20021.082.811 kr.Markedet · 20031.131.123 kr.Markedet · 20041.293.810 kr.Markedet · 20051.204.140 kr.Markedet · 20061.513.776 kr.Markedet · 20071.454.484 kr.Markedet · 20081.999.275 kr.Markedet · 20091.444.785 kr.Markedet · 20101.659.444 kr.Markedet · 20111.607.289 kr.Markedet · 20121.581.486 kr.Markedet · 20131.628.334 kr.Markedet · 20141.471.503 kr.Markedet · 20151.501.149 kr.Markedet · 20161.742.892 kr.Markedet · 20171.206.336 kr.Markedet · 20181.375.977 kr.Markedet · 20191.394.826 kr.Markedet · 20201.776.564 kr.Markedet · 20211.769.976 kr.Markedet · 20221.508.835 kr.Markedet · 20231.908.690 kr.Markedet · 20241.686.894 kr.Markedet · 20251.679.391 kr.Markedet · 20262.054.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2015 · Alm. Salg
939.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, andet939.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 2
8500 Grenaa		184 m²214 m04-11-20252.348.000 kr.12.761 kr./m²
Ågade 10
8500 Grenaa		180 m²437 m22-04-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Lavendelvej 3
8500 Grenaa		184 m²561 m18-09-20252.350.000 kr.12.772 kr./m²
Bakkekrogen 5
8500 Grenaa		183 m²617 m05-10-20251.275.000 kr.6.967 kr./m²
Åstrupskrænten 47
8500 Grenaa		182 m²643 m10-04-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²
Irisvej 7
8500 Grenaa		172 m²235 m20-08-20251.060.000 kr.6.163 kr./m²
Primulavej 21
8500 Grenaa		185 m²687 m20-05-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Irisvej 13
8500 Grenaa		170 m²250 m03-06-20251.498.000 kr.8.812 kr./m²
Slåenbakken 6
8500 Grenaa		187 m²820 m18-03-20242.450.000 kr.13.102 kr./m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²389 m07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden