Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj
Villa · 204 m² · bygget 2026
Villa på 204 m², grund på 7.383 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)
Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Grønlandsvej 8, Hølkerup 4500 Nykøbing Sj | 360 m² | 223 m | 30-03-2025 | 6.650.000 kr. | 18.472 kr./m² |
| Gelstrupvej 32, Gelstrup 4500 Nykøbing Sj | 160 m² | 1,6 km | 01-06-2025 | 1.500.000 kr. | 9.375 kr./m² |
| Brådevej 12, Bråde 4500 Nykøbing Sj | 250 m² | 1,6 km | 24-10-2024 | 1.700.000 kr. | 6.800 kr./m² |
| Stokkebjergvej 10, Hølkerup 4500 Nykøbing Sj | 139 m² | 1,1 km | 11-08-2025 | 3.470.000 kr. | 24.964 kr./m² |
| Oldhøj 3, Bråde 4500 Nykøbing Sj | 133 m² | 1,6 km | 24-10-2024 | 1.975.000 kr. | 14.850 kr./m² |
| Oldhøj 13, Bråde 4500 Nykøbing Sj | 114 m² | 1,5 km | 22-10-2025 | 1.310.000 kr. | 11.491 kr./m² |
| Oldhøj 8, Bråde 4500 Nykøbing Sj | 110 m² | 1,5 km | 04-09-2025 | 1.170.000 kr. | 10.636 kr./m² |
| Egebjerg Mark 10, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj | 146 m² | 3,1 km | 03-09-2025 | 3.995.000 kr. | 27.363 kr./m² |
| Skovvej 5, Gelstrup 4500 Nykøbing Sj | 300 m² | 2,5 km | 22-01-2025 | 5.495.000 kr. | 18.317 kr./m² |
| Æble Alle 12, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj | 195 m² | 6,1 km | 21-10-2024 | 3.800.000 kr. | 19.487 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBGrønlandsvej 26, Hølkerup4500 Nykøbing Sj · 0,4 km væk272 m² 7 vær. 19087.995.000 kr.29.393 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgEStokkebjergvej 154500 Nykøbing Sj · 1,1 km væk181 m² 5 vær. 18775.995.000 kr.33.122 kr/m² · 444 dage på markedet
Til salgCOldhøj 10, Bråde4500 Nykøbing Sj · 1,5 km væk110 m² 4 vær. 19661.095.000 kr.9.955 kr/m² · 136 dage på markedet
Til salgEGelstrupvej 36, Bråde4500 Nykøbing Sj · 1,6 km væk214 m² 7 vær. 18002.995.000 kr.13.995 kr/m² · 114 dage på markedet
Til salgCGelstrupvej 6, Egebjerg4500 Nykøbing Sj · 2,6 km væk152 m² 5 vær. 19681.295.000 kr.8.520 kr/m² · 369 dage på markedet
Til salgGEgebjerg Hovedgade 17, Egebjerg4500 Nykøbing Sj · 2,7 km væk96 m² 4 vær. 1944695.000 kr.7.240 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgSkovvej 56, Gelstrup4500 Nykøbing Sj · 2,8 km væk62 m² 4 vær. 19992.495.000 kr.40.242 kr/m² · 268 dage på markedet
Til salgEgebjerg Mark 11, Egebjerg4500 Nykøbing Sj · 3,3 km væk50 m² 3 vær. 19802.195.000 kr.43.900 kr/m² · 246 dage på markedet
Til salgDEskilstrupvej 43, Glostrup4500 Nykøbing Sj · 3,7 km væk255 m² 6 vær. 19294.845.000 kr.19.000 kr/m² · 192 dage på markedet
Til salgDLestrupvej 10, Lestrup4500 Nykøbing Sj · 3,9 km væk242 m² 7 vær. 18906.500.000 kr.26.860 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgEEskilstrupvej 32, Sidinge4500 Nykøbing Sj · 4,2 km væk236 m² 6 vær. 18992.395.000 kr.10.148 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgBakkevænget 2, Bøsserup4500 Nykøbing Sj · 4,8 km væk89 m² 6 vær. 19782.600.000 kr.29.213 kr/m² · 129 dage på markedet
eStatic