Grønlandsvej 2

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.104 kr/m².4.254.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 17.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-35,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.644.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+460,75 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 650.000 kr.
16. aug. 2005 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.644.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
feb.Ejerskifte650.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 12 4681 Herfølge	200 m²	127 m	28-01-2025	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²
Eskemosevej 7 4681 Herfølge	161 m²	523 m	11-06-2024	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Lidemarksvej 2A 4681 Herfølge	172 m²	399 m	07-04-2024	3.825.000 kr.	22.238 kr./m²
Syvstien 10 4681 Herfølge	145 m²	569 m	08-08-2026	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Skrædderkrogen 1 4681 Herfølge	175 m²	463 m	16-10-2024	4.700.000 kr.	26.857 kr./m²
Kirkevej 7 4681 Herfølge	153 m²	1,2 km	24-06-2025	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Teglværksvej 1 4681 Herfølge	178 m²	531 m	10-07-2026	8.275.000 kr.	46.489 kr./m²
Gammel Søllerupvej 18 4681 Herfølge	157 m²	1,5 km	16-07-2025	3.170.000 kr.	20.191 kr./m²
Tingvej 1 4681 Herfølge	153 m²	1,4 km	06-07-2024	2.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Eskemosevej 5A 4681 Herfølge	181 m²	489 m	17-03-2026	6.675.000 kr.	36.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu