Grønlandsvej 4B

Villa · 147 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.891 kr/m².4.044.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 17.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-35,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.438.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,29 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.438.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 12 4681 Herfølge	200 m²	100 m	28-01-2025	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²
Syvstien 10 4681 Herfølge	145 m²	604 m	08-08-2026	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Eskemosevej 7 4681 Herfølge	161 m²	556 m	11-06-2024	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Syvstien 6 4681 Herfølge	130 m²	580 m	24-06-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Kirkevej 7 4681 Herfølge	153 m²	1,2 km	24-06-2025	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Gammel Søllerupvej 20A 4681 Herfølge	147 m²	1,5 km	02-07-2025	4.250.000 kr.	28.912 kr./m²
Vordingborgvej 108 4681 Herfølge	148 m²	1,5 km	10-02-2026	5.750.000 kr.	38.851 kr./m²
Vordingborgvej 105B, 4 4681 Herfølge	123 m²	312 m	30-03-2026	9.100.000 kr.	73.984 kr./m²
Tingvej 1 4681 Herfølge	153 m²	1,4 km	06-07-2024	2.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Havebo 3 4681 Herfølge	151 m²	1,5 km	22-04-2026	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu