Grønlandsvej 6, 4220 Korsør — Villa · 72 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.193 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1995. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1193 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.373 kr/m².786.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.100.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,36 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1995Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vulcanvej 14 4220 Korsør	68 m²	1,0 km	21-05-2025	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Tårnborgvej 106 4220 Korsør	75 m²	1,4 km	01-04-2025	655.000 kr.	8.733 kr./m²
Heisesvej 2 4220 Korsør	68 m²	1,5 km	16-07-2026	650.000 kr.	9.559 kr./m²
Nyvej 22 4220 Korsør	83 m²	1,1 km	05-10-2024	880.000 kr.	10.602 kr./m²
Engvej 37 4220 Korsør	78 m²	1,7 km	29-05-2025	565.000 kr.	7.244 kr./m²
Højbjergvej 28 4220 Korsør	78 m²	1,9 km	14-05-2024	700.000 kr.	8.974 kr./m²
Vinkelvej 18 4220 Korsør	73 m²	2,5 km	19-12-2024	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Søbrinken 38 4220 Korsør	60 m²	1,4 km	15-05-2024	910.000 kr.	15.167 kr./m²
Pilevænget 1 4220 Korsør	90 m²	1,2 km	08-05-2025	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Mosevangen 22 4220 Korsør	93 m²	1,1 km	16-12-2025	1.185.000 kr.	12.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu