Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Grønnæsvej 11

Landejendom · 140 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 189.516 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
189516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.116 kr/m².4.833.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)189516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.064.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,61 pct. siden maj 2012
124k3,5M6,9M10,2M13,6M19942002200620102013201620192022202531. maj 20121.487.500 kr.14. dec. 20191.306.375 kr.I dag · vores estimat3.064.902 kr.Markedet · 1994255.500 kr.Markedet · 20001.534.120 kr.Markedet · 20011.271.340 kr.Markedet · 20023.930.220 kr.Markedet · 2003294.420 kr.Markedet · 20052.362.500 kr.Markedet · 20061.851.500 kr.Markedet · 20072.077.460 kr.Markedet · 20091.300.040 kr.Markedet · 20101.290.240 kr.Markedet · 20111.135.400 kr.Markedet · 20121.735.440 kr.Markedet · 2013921.060 kr.Markedet · 20143.797.220 kr.Markedet · 20152.797.760 kr.Markedet · 2016564.480 kr.Markedet · 20173.194.380 kr.Markedet · 20183.513.580 kr.Markedet · 2019409.640 kr.Markedet · 20204.988.900 kr.Markedet · 2021318.220 kr.Markedet · 20222.503.620 kr.Markedet · 20232.465.260 kr.Markedet · 20241.750.000 kr.Markedet · 202513.577.760 kr.Markedet · 20261.452.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (landejendom)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
14. dec. 2019 · Alm. Salg
1.306.375 kr.
I dag · vores estimat
3.064.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte1.306.375 kr.
  • 2012majSolgt, familiehandel1.487.500 kr.
  • 1972feb.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnæsvej 18
5970 Ærøskøbing		126 m²311 m15-08-2024250.000 kr.1.984 kr./m²
Kirkevej St. Rise 5
5970 Ærøskøbing		140 m²1,9 km02-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Ll. Stokkebyvej 4
5970 Ærøskøbing		172 m²2,2 km23-09-20262.495.000 kr.14.506 kr./m²
Ll. Stokkebyvej 4
5970 Ærøskøbing		172 m²2,2 km18-03-20262.495.000 kr.14.506 kr./m²
Skovbrynke 1
5970 Ærøskøbing		126 m²4,1 km18-08-20252.830.000 kr.22.460 kr./m²
Nevre 13
5970 Ærøskøbing		195 m²2,3 km22-08-20241.520.000 kr.7.795 kr./m²
Ll. Risemarksvej 5
5970 Ærøskøbing		213 m²2,9 km01-09-20252.320.000 kr.10.892 kr./m²
Urehoved 10
5970 Ærøskøbing		185 m²6,7 km11-05-20256.450.000 kr.34.865 kr./m²
Husmarken 1
5970 Ærøskøbing		225 m²4,6 km18-09-20253.300.000 kr.14.667 kr./m²
Søndre Kystvej 15
5970 Ærøskøbing		257 m²3,5 km18-02-202524.925.000 kr.96.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden