Grønnæsvej 6

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.403 kr/m².1.780.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 276% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering1.329.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+135,69 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1998 · Alm. Salg: 274.362 kr.
14. jan. 2014 · Alm. Salg: 150.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg: 564.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg564.000 kr.
2014jan.Ejerskifte150.000 kr.
1998feb.Ejerskifte274.362 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 3 5970 Ærøskøbing	141 m²	105 m	23-08-2025	840.000 kr.	5.957 kr./m²
St. Rise Skolevej 10 5970 Ærøskøbing	120 m²	1,5 km	22-05-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Møllegyden 11 5970 Ærøskøbing	100 m²	1,2 km	13-10-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Østergade 6, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	129 m²	3,1 km	02-05-2024	2.400.000 kr.	18.605 kr./m²
Søndergade 11, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	120 m²	3,3 km	09-12-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Vestergade 17, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	122 m²	3,5 km	21-10-2024	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Vestergade 6, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	121 m²	3,6 km	21-11-2023	2.500.000 kr.	20.661 kr./m²
Østergade 15, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	110 m²	3,0 km	27-05-2025	1.775.000 kr.	16.136 kr./m²
Sluttergyden 7 5970 Ærøskøbing	132 m²	3,4 km	14-09-2025	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Moseager 15 5970 Ærøskøbing	131 m²	3,6 km	21-08-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu