Grønnebakken 2C

Villa · 160 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.101 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1101 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.374 kr/m².2.460.400 kr.
2Vores vurdering3.137.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,37 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.137.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020995.000 kr.
2012okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnebakken 42 4200 Slagelse	152 m²	163 m	19-12-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Grønnebakken 30 4200 Slagelse	131 m²	127 m	21-05-2026	2.280.000 kr.	17.405 kr./m²
Grønnebakken 27 4200 Slagelse	131 m²	163 m	14-06-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Agerhønevej 18 4200 Slagelse	158 m²	281 m	28-01-2024	2.095.000 kr.	13.259 kr./m²
Holmstrupvej 73 4200 Slagelse	157 m²	261 m	30-11-2025	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²
Schubertsvej 9 4200 Slagelse	155 m²	264 m	07-08-2026	2.750.000 kr.	17.742 kr./m²
Valbygårdsvej 6 4200 Slagelse	159 m²	524 m	31-08-2026	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Valbygårdsvej 6 4200 Slagelse	159 m²	524 m	22-06-2026	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Mosevej 17 4200 Slagelse	154 m²	289 m	31-07-2026	2.952.000 kr.	19.169 kr./m²
Mosevej 17 4200 Slagelse	154 m²	289 m	23-06-2026	2.952.000 kr.	19.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu