Grønnegade 11, Hastrup

Villa · 137 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.105 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1987. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.014 kr/m².3.190.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1890-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+7,50 pct.
3Vores vurdering3.760.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,45 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.410.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
13. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.760.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2019aug.Ejerskifte3.500.000 kr.
2017jun.Ejerskifte3.410.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hastrup Bygade 12 4621 Gadstrup	143 m²	78 m	13-08-2026	3.995.000 kr.	27.937 kr./m²
Karlslundevejen 3, Hastrup 4621 Gadstrup	132 m²	231 m	08-07-2026	3.925.000 kr.	29.735 kr./m²
Allershøjvejen 3, Hastrup 4621 Gadstrup	120 m²	256 m	17-12-2024	2.420.000 kr.	20.167 kr./m²
Gammel Havdrupvej 5 4621 Gadstrup	116 m²	359 m	09-12-2025	4.380.000 kr.	37.759 kr./m²
Allershøjvejen 11, Hastrup 4621 Gadstrup	145 m²	2,2 km	12-02-2024	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Engdraget 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	137 m²	3,0 km	10-07-2025	3.220.000 kr.	23.504 kr./m²
Engdraget 13, Snoldelev 4621 Gadstrup	136 m²	3,0 km	01-11-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Snoldelev Bygade 24A 4621 Gadstrup	142 m²	3,0 km	22-10-2024	2.410.000 kr.	16.972 kr./m²
Bødkers Vænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	139 m²	3,2 km	18-10-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Mosevænget 9, Snoldelev 4621 Gadstrup	132 m²	3,1 km	29-10-2024	2.960.000 kr.	22.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu