Grønnegade 22

Rækkehus · 68 m² · bygget 1830

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 86 m², 3 værelser, opført i 1830, renoveret i 1986. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1830
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.178 kr/m².1.749.000 kr.
2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.261.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,74 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 20 5500 Middelfart	77 m²	5 m	17-05-2026	1.365.000 kr.	17.727 kr./m²
Grønnegade 24 5500 Middelfart	54 m²	4 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Grønnegade 12 5500 Middelfart	106 m²	26 m	18-10-2025	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Grønnegade 26 5500 Middelfart	107 m²	10 m	01-05-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Knorregade 11 5500 Middelfart	68 m²	198 m	08-05-2026	1.610.000 kr.	23.676 kr./m²
Søndergade 35 5500 Middelfart	66 m²	38 m	29-05-2026	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²
Skovgade 20 5500 Middelfart	69 m²	246 m	18-06-2026	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Gl Vestergade 35 5500 Middelfart	71 m²	320 m	28-02-2025	2.995.000 kr.	42.183 kr./m²
Nygade 20 5500 Middelfart	72 m²	245 m	22-01-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Nygade 18 5500 Middelfart	72 m²	245 m	26-02-2025	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu