Grønnegade 23

Villa · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 232 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.424 kr/m².3.757.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 232 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.109.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,13 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.109.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2017jan.Ejerskifte2.650.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 22 8600 Silkeborg	121 m²	19 m	04-11-2024	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²
Frydensgade 9 8600 Silkeborg	113 m²	101 m	25-11-2023	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Rolighedsvej 21 8600 Silkeborg	110 m²	388 m	06-11-2025	4.600.000 kr.	41.818 kr./m²
Baggesensvej 9 8600 Silkeborg	109 m²	334 m	18-06-2025	3.450.000 kr.	31.651 kr./m²
Absalonsgade 21 8600 Silkeborg	111 m²	350 m	10-08-2024	2.995.000 kr.	26.982 kr./m²
Ewaldsvej 27, Sydbyen 8600 Silkeborg	107 m²	350 m	15-05-2026	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²
Absalonsgade 2 8600 Silkeborg	113 m²	373 m	21-12-2025	4.950.000 kr.	43.805 kr./m²
Frydensgade 16 8600 Silkeborg	118 m²	148 m	07-01-2025	3.825.000 kr.	32.415 kr./m²
Ryesgade 21 8600 Silkeborg	110 m²	741 m	14-10-2025	4.450.000 kr.	40.455 kr./m²
Dalgasgade 13 8600 Silkeborg	117 m²	240 m	07-09-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu