Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Grønnegade 37

Rækkehus · 70 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 143 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
961.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.718 kr/m².1.376.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 18.122 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.849 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.080.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,00 pct. siden okt. 2021
161k3,0M5,9M8,7M11,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.480.000 kr.I dag · vores estimat1.080.374 kr.Markedet · 1992281.610 kr.Markedet · 1993372.050 kr.Markedet · 1994263.830 kr.Markedet · 19951.115.520 kr.Markedet · 1996160.930 kr.Markedet · 1997424.270 kr.Markedet · 1998506.800 kr.Markedet · 1999385.280 kr.Markedet · 2000622.440 kr.Markedet · 2001576.800 kr.Markedet · 2002694.750 kr.Markedet · 2003664.370 kr.Markedet · 2004713.440 kr.Markedet · 2005710.640 kr.Markedet · 2006706.650 kr.Markedet · 20071.018.430 kr.Markedet · 20081.130.780 kr.Markedet · 2009902.090 kr.Markedet · 20101.292.480 kr.Markedet · 2011981.960 kr.Markedet · 2012175.000 kr.Markedet · 2013689.360 kr.Markedet · 2014842.520 kr.Markedet · 2015928.760 kr.Markedet · 2016646.870 kr.Markedet · 2017860.370 kr.Markedet · 2018849.730 kr.Markedet · 20191.221.920 kr.Markedet · 20201.204.140 kr.Markedet · 20211.156.960 kr.Markedet · 20221.561.840 kr.Markedet · 20231.302.210 kr.Markedet · 20241.268.540 kr.Markedet · 2025925.680 kr.Markedet · 20261.596.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.080.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 20
6760 Ribe		100 m²99 m26-08-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Grønnegade 29
6760 Ribe		126 m²28 m06-09-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Sønderportsgade 16
6760 Ribe		70 m²303 m20-02-20251.225.000 kr.17.500 kr./m²
Korsbrødregade 16
6760 Ribe		65 m²135 m29-04-20251.498.000 kr.23.046 kr./m²
Klostergade 22
6760 Ribe		74 m²437 m06-12-2024670.000 kr.9.054 kr./m²
Klostergade 14
6760 Ribe		76 m²418 m24-08-20261.098.000 kr.14.447 kr./m²
Puggaardsgade 26
6760 Ribe		57 m²458 m28-08-20241.000.000 kr.17.544 kr./m²
Svankærvej 4
6760 Ribe		67 m²1,7 km29-06-2025745.000 kr.11.119 kr./m²
Sønderportsgade 18
6760 Ribe		54 m²302 m19-08-20251.600.000 kr.29.630 kr./m²
Klostergade 20
6760 Ribe		55 m²433 m21-01-20261.175.000 kr.21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden