Grønnegade 3A, Ulbølle

Villa · 235 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.346 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.181 kr/m² × 235 m².2.862.535 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.208.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,68 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	280 m²	159 m	22-09-2024	3.295.000 kr.	11.768 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	124 m²	48 m	19-03-2025	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	238 m²	395 m	22-02-2024	3.445.000 kr.	14.475 kr./m²
Fjællebrovejen 13, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	254 m²	378 m	04-11-2025	2.800.000 kr.	11.024 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	185 m²	108 m	07-05-2026	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Bagtoften 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	188 m²	254 m	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	172 m²	215 m	28-06-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	166 m²	66 m	06-11-2025	2.095.000 kr.	12.620 kr./m²
Fjællebrovejen 35, Fjællebroen 5762 Vester Skerninge	222 m²	2,2 km	01-06-2026	2.445.000 kr.	11.014 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	1,9 km	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu