Grønnegade 5, Ulbølle

Villa · 216 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 891 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1998. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 891 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.181 kr/m² × 216 m².2.631.096 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.180.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,30 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	280 m²	117 m	22-09-2024	3.295.000 kr.	11.768 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	124 m²	21 m	19-03-2025	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	238 m²	417 m	22-02-2024	3.445.000 kr.	14.475 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	185 m²	138 m	07-05-2026	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Bagtoften 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	188 m²	295 m	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Fjællebrovejen 13, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	254 m²	403 m	04-11-2025	2.800.000 kr.	11.024 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	172 m²	251 m	28-06-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	166 m²	100 m	06-11-2025	2.095.000 kr.	12.620 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	1,9 km	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²
Vestervangen 91 5762 Vester Skerninge	205 m²	1,9 km	19-01-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu