Grønnegade 8A, Rønne

Villa · 150 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 429 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 150 m².2.241.450 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.336.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,77 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 4, Rønne 3700 Rønne	177 m²	36 m	20-10-2025	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Grønnegade 5, Rønne 3700 Rønne	213 m²	19 m	18-09-2025	4.200.000 kr.	19.718 kr./m²
Nørrekåsgade 2, Rønne 3700 Rønne	141 m²	249 m	19-12-2023	4.950.000 kr.	35.106 kr./m²
Bagergade 15, Rønne 3700 Rønne	144 m²	409 m	13-02-2024	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Søndre Alle 11B, Rønne 3700 Rønne	150 m²	829 m	20-03-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Lillegade 14, Rønne 3700 Rønne	139 m²	244 m	01-08-2024	1.795.000 kr.	12.914 kr./m²
Ny Østergade 1, Rønne 3700 Rønne	143 m²	481 m	24-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Æblestien 12, Rønne 3700 Rønne	150 m²	934 m	07-04-2026	2.125.000 kr.	14.167 kr./m²
Pingels Alle 51, Rønne 3700 Rønne	146 m²	826 m	07-06-2025	2.545.000 kr.	17.432 kr./m²
Storegade 19, Rønne 3700 Rønne	131 m²	63 m	17-04-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu