Grønnerupvej 96, Grønnerup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 26.800 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 26800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.400 kr/m².764.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.551.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,72 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2016 · Alm. Salg: 535.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel535.500 kr.
1996dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjeldhøj 121, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	5,0 km	30-01-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Kjeldhøj 28, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	5,0 km	22-06-2025	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Kjeldhøj 19, Ertebølle 9640 Farsø	69 m²	4,9 km	23-04-2025	945.000 kr.	13.696 kr./m²
Kjeldhøj 75, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	5,2 km	28-06-2024	550.000 kr.	8.730 kr./m²
Uffesvej 8, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	5,7 km	20-09-2026	1.035.000 kr.	15.923 kr./m²
Kjeldhøj 72, Ertebølle 9640 Farsø	59 m²	5,1 km	12-01-2024	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Skjoldsvej 11, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	5,7 km	21-12-2023	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Kjeldhøj 86, Ertebølle 9640 Farsø	57 m²	5,1 km	27-08-2024	895.000 kr.	15.702 kr./m²
Spydspidsevej 53, Ertebølle 9640 Farsø	59 m²	5,4 km	15-05-2025	745.000 kr.	12.627 kr./m²
Kjeldhøj 10, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	4,9 km	31-03-2025	550.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu