Grønnevænget 12

Fritidshus · 140 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 2.027 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.497 kr/m².4.200.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevænget gns: 24.422 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-28,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.731.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,75 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.731.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2003Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevænget 35 6857 Blåvand	168 m²	164 m	15-09-2025	5.420.000 kr.	32.262 kr./m²
Grønnevænget 38 6857 Blåvand	195 m²	197 m	12-06-2026	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Pouls Bjerge 2 6857 Blåvand	140 m²	279 m	15-01-2026	4.575.000 kr.	32.679 kr./m²
Hybenvej 15 6857 Blåvand	146 m²	142 m	30-06-2026	5.115.000 kr.	35.034 kr./m²
Sønder-Vasevej 44 6857 Blåvand	144 m²	339 m	12-06-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Fyrvej 10 6857 Blåvand	144 m²	346 m	10-11-2024	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Hans Thuesensvej 21 6857 Blåvand	143 m²	484 m	10-04-2024	3.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A 6857 Blåvand	134 m²	342 m	26-05-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Vesterhavsparken 13 6857 Blåvand	134 m²	413 m	09-12-2024	2.220.000 kr.	16.567 kr./m²
Kallesensvej 29 6857 Blåvand	136 m²	542 m	07-04-2025	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu