Grønnevænget 12

Fritidshus · 121 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.814 kr/m².2.787.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevænget gns: 25.843 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.447 kr/m²-20,40 pct.
3Vores vurdering3.440.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+24,20 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 452.940 kr.
18. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.770.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.440.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, familiehandel2.770.400 kr.
2019Bygget
2018jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.085.000 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.085.000 kr.
1997dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019452.940 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevænget 3 7130 Juelsminde	105 m²	77 m	21-08-2025	1.780.000 kr.	16.952 kr./m²
Grønnevænget 5 7130 Juelsminde	89 m²	58 m	08-07-2025	2.300.000 kr.	25.843 kr./m²
Grønnevænget 22 7130 Juelsminde	88 m²	104 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Grønnevænget 14 7130 Juelsminde	85 m²	27 m	28-07-2025	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Solvænget 35 7130 Juelsminde	120 m²	188 m	12-06-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Æblehaven 7 7130 Juelsminde	116 m²	415 m	28-05-2024	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Solvænget 16 7130 Juelsminde	132 m²	136 m	07-03-2024	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Parkvænget 2 7130 Juelsminde	115 m²	933 m	27-02-2024	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Pilealle 6 7130 Juelsminde	118 m²	1,2 km	08-04-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Fasanlunden 20 7130 Juelsminde	112 m²	919 m	29-05-2025	3.220.000 kr.	28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu