Grønnevænget 14

Fritidshus · 80 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.357 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.546 kr/m².3.611.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevænget gns: 24.422 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-28,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.691.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,47 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.533.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.691.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.533.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2004Bygget
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåvandvej 9 6857 Blåvand	81 m²	510 m	12-01-2025	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Pouls Bjerge 28 6857 Blåvand	82 m²	465 m	09-07-2025	3.725.000 kr.	45.427 kr./m²
Sønder-Vasevej 3 6857 Blåvand	82 m²	533 m	20-05-2024	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Strandparken 5 6857 Blåvand	80 m²	755 m	11-04-2024	3.598.000 kr.	44.975 kr./m²
Hans Thuesensvej 35 6857 Blåvand	83 m²	554 m	14-12-2025	4.450.000 kr.	53.614 kr./m²
Poul Thøstesensvej 7 6857 Blåvand	77 m²	576 m	06-04-2025	3.085.000 kr.	40.065 kr./m²
Nordre Digevej 4 6857 Blåvand	81 m²	938 m	27-04-2026	5.100.000 kr.	62.963 kr./m²
Peter Malersvej 13 6857 Blåvand	83 m²	794 m	30-08-2026	3.550.000 kr.	42.771 kr./m²
Kallesmærskvej 12 6857 Blåvand	80 m²	1,1 km	17-05-2025	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Svinget 40 6857 Blåvand	81 m²	1,0 km	15-09-2026	3.460.000 kr.	42.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu