Grønnevænget 26

Fritidshus · 83 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.483 kr/m².2.457.055 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevænget gns: 25.843 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.369.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,81 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.369.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, familiehandel714.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevænget 14 7130 Juelsminde	85 m²	117 m	28-07-2025	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Grønnevænget 22 7130 Juelsminde	88 m²	42 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Grønnevænget 5 7130 Juelsminde	89 m²	186 m	08-07-2025	2.300.000 kr.	25.843 kr./m²
Grønnevænget 3 7130 Juelsminde	105 m²	209 m	21-08-2025	1.780.000 kr.	16.952 kr./m²
Gl Dykjær 10 7130 Juelsminde	84 m²	276 m	09-04-2026	2.855.555 kr.	33.995 kr./m²
Solvænget 14 7130 Juelsminde	86 m²	96 m	29-05-2025	2.620.000 kr.	30.465 kr./m²
Solvænget 37 7130 Juelsminde	89 m²	47 m	01-04-2024	2.395.000 kr.	26.910 kr./m²
Dykjærvej 5 7130 Juelsminde	80 m²	393 m	27-08-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Fasanlunden 18 7130 Juelsminde	83 m²	1,0 km	04-06-2026	2.545.000 kr.	30.663 kr./m²
Fasanlunden 14 7130 Juelsminde	84 m²	1,1 km	04-07-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu