Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Grønnevænget 3

Fritidshus · 105 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.432 kr/m².3.386.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevænget gns: 25.843 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.921.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,13 pct. siden sep. 2025
158k924k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20251.780.000 kr.I dag · vores estimat2.921.588 kr.Markedet · 1992614.145 kr.Markedet · 1993157.500 kr.Markedet · 1994360.990 kr.Markedet · 1995363.090 kr.Markedet · 1996346.920 kr.Markedet · 1997641.655 kr.Markedet · 1998368.865 kr.Markedet · 1999430.080 kr.Markedet · 2000840.000 kr.Markedet · 20011.089.375 kr.Markedet · 2002880.425 kr.Markedet · 2003840.000 kr.Markedet · 20041.261.995 kr.Markedet · 2005729.120 kr.Markedet · 20061.681.260 kr.Markedet · 20071.949.850 kr.Markedet · 20081.662.465 kr.Markedet · 20091.655.745 kr.Markedet · 20101.452.885 kr.Markedet · 20111.619.100 kr.Markedet · 20121.281.945 kr.Markedet · 20131.980.510 kr.Markedet · 20141.341.480 kr.Markedet · 20152.025.555 kr.Markedet · 20161.655.325 kr.Markedet · 20171.399.965 kr.Markedet · 20181.979.355 kr.Markedet · 20191.729.455 kr.Markedet · 20201.632.435 kr.Markedet · 20212.219.595 kr.Markedet · 20222.235.660 kr.Markedet · 20233.004.785 kr.Markedet · 20242.273.460 kr.Markedet · 20252.590.770 kr.Markedet · 20262.433.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2025 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.921.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1985majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevænget 5
7130 Juelsminde		89 m²23 m08-07-20252.300.000 kr.25.843 kr./m²
Grønnevænget 22
7130 Juelsminde		88 m²174 m21-08-20262.200.000 kr.25.000 kr./m²
Grønnevænget 14
7130 Juelsminde		85 m²98 m28-07-20252.550.000 kr.30.000 kr./m²
Nattergalevej 8
7130 Juelsminde		107 m²926 m20-01-20252.770.000 kr.25.888 kr./m²
Bjørnsknudevænget 16
7130 Juelsminde		103 m²1,1 km29-07-20255.125.000 kr.49.757 kr./m²
Poppelalle 28
7130 Juelsminde		100 m²908 m14-08-20263.300.000 kr.33.000 kr./m²
Æblehaven 7
7130 Juelsminde		116 m²477 m28-05-20242.675.000 kr.23.060 kr./m²
Vibevænget 28
7130 Juelsminde		101 m²1,0 km24-07-20267.628.000 kr.75.525 kr./m²
Solvænget 35
7130 Juelsminde		120 m²252 m12-06-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Fasanlunden 20
7130 Juelsminde		112 m²866 m29-05-20253.220.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden