Grønnevangen 107, Snestrup, 5210 Odense NV — Villa · 127 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 785 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 127 m².2.553.081 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.790.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2016jun.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1990nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevangen 111, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	43 m	21-01-2026	2.895.000 kr.	23.347 kr./m²
Grønnevangen 26, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	170 m	10-07-2024	3.300.000 kr.	25.191 kr./m²
Grønnevangen 50, Snestrup 5210 Odense NV	120 m²	58 m	30-07-2026	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Bøgesangervænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	194 m	07-02-2024	2.220.000 kr.	17.480 kr./m²
Fuglebakken 107, Snestrup 5210 Odense NV	128 m²	215 m	12-02-2026	3.215.000 kr.	25.117 kr./m²
Capellavænget 2, Paarup 5210 Odense NV	126 m²	244 m	29-08-2024	2.925.000 kr.	23.214 kr./m²
Ørnevej 3, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	424 m	08-10-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Musvågevej 58, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	246 m	15-10-2024	2.640.000 kr.	20.153 kr./m²
Jupitervænget 19, Paarup 5210 Odense NV	126 m²	501 m	03-07-2025	2.895.000 kr.	22.976 kr./m²
Rydsåvej 4, Paarup 5210 Odense NV	127 m²	596 m	24-01-2024	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu