Grønnevangen 6, Snestrup

Villa · 95 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 95 m².1.909.785 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.996.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,30 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1993 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevangen 50, Snestrup 5210 Odense NV	120 m²	369 m	30-07-2026	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Grønnevangen 111, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	361 m	21-01-2026	2.895.000 kr.	23.347 kr./m²
Grønnevangen 26, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	177 m	10-07-2024	3.300.000 kr.	25.191 kr./m²
Lykkegårdsvej 23, Snestrup 5210 Odense NV	96 m²	72 m	29-10-2024	1.585.000 kr.	16.510 kr./m²
Musvågevej 32, Snestrup 5210 Odense NV	97 m²	296 m	16-10-2024	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Fuglebakken 111, Snestrup 5210 Odense NV	96 m²	450 m	27-05-2024	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Kolibrivænget 13 5210 Odense NV	95 m²	657 m	19-08-2026	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Bogfinkevej 3, Snestrup 5210 Odense NV	94 m²	628 m	02-04-2025	1.795.000 kr.	19.096 kr./m²
Bekkasinvej 3, Snestrup 5210 Odense NV	95 m²	768 m	04-11-2024	2.150.000 kr.	22.632 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup 5210 Odense NV	96 m²	688 m	10-03-2024	1.970.000 kr.	20.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu