Grønnevangen 8, Snestrup

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 110 m².2.211.330 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.319.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,83 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevangen 50, Snestrup 5210 Odense NV	120 m²	352 m	30-07-2026	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Grønnevangen 111, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	344 m	21-01-2026	2.895.000 kr.	23.347 kr./m²
Grønnevangen 26, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	158 m	10-07-2024	3.300.000 kr.	25.191 kr./m²
Solsortvænget 3, Snestrup 5210 Odense NV	110 m²	578 m	30-11-2025	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Lærkevangen 8, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	558 m	20-10-2025	3.025.000 kr.	27.752 kr./m²
Gullfossvej 13, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	593 m	17-11-2024	2.575.000 kr.	22.991 kr./m²
Musvågevej 22, Snestrup 5210 Odense NV	115 m²	392 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Ved Kirken 2, Paarup 5210 Odense NV	111 m²	723 m	22-05-2024	1.735.000 kr.	15.631 kr./m²
Rugvang 71, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	666 m	26-08-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Orionvænget 13, Paarup 5210 Odense NV	117 m²	411 m	06-08-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu