Grønnevej 1, Gravens, 6040 Egtved — Villa · 241 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 792 m², 9 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.436 kr/m².2.193.500 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.269.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,86 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2008 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelandvej 43, Starup 6040 Egtved	245 m²	1,8 km	02-12-2024	1.995.000 kr.	8.143 kr./m²
Sognefogedvej 28, Aagaard 6040 Egtved	212 m²	953 m	05-06-2026	2.565.000 kr.	12.099 kr./m²
Havrevænget 24, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	577 m	24-08-2025	1.850.000 kr.	9.391 kr./m²
Søndermarksvej 6, Starup 6040 Egtved	219 m²	1,4 km	01-01-2026	3.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	501 m	31-08-2025	1.485.000 kr.	8.534 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard 6040 Egtved	167 m²	331 m	10-04-2025	1.870.000 kr.	11.198 kr./m²
Hvedevænget 2, Aagaard 6040 Egtved	159 m²	378 m	19-02-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard 6040 Egtved	175 m²	939 m	10-08-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Håstrupmindevej 5, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	1,7 km	07-01-2024	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Hørvænget 22, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	991 m	25-09-2024	1.895.000 kr.	10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu