Grønnevej 16B, Lellinge, 4600 Køge — Rækkehus · 108 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 362 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.461 kr/m².3.819.000 kr.
2Vores vurdering3.312.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,31 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.312.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2008majEjerskifte
1997mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 36B, Lellinge 4600 Køge	95 m²	101 m	15-09-2025	3.285.000 kr.	34.579 kr./m²
Brudelysvej 83 4600 Køge	108 m²	2,8 km	11-10-2024	3.275.000 kr.	30.324 kr./m²
Vandstjernevej 43 4600 Køge	108 m²	2,9 km	21-09-2025	3.245.000 kr.	30.046 kr./m²
Vandstjernevej 59 4600 Køge	108 m²	2,9 km	26-03-2025	3.175.000 kr.	29.398 kr./m²
Padborgvej 35 4600 Køge	101 m²	3,2 km	09-04-2024	4.295.000 kr.	42.525 kr./m²
Padborgvej 31 4600 Køge	100 m²	3,2 km	25-09-2025	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²
Padborgvej 45 4600 Køge	99 m²	3,2 km	26-09-2024	4.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Søsvinget 106 4600 Køge	117 m²	3,3 km	10-07-2024	4.495.000 kr.	38.419 kr./m²
Lupinvej 16 4600 Køge	104 m²	3,8 km	12-12-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Torvebyen 32 4600 Køge	109 m²	4,0 km	26-11-2025	4.695.000 kr.	43.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu